Deze gerenoveerde rijwoning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, een aangename tuin en extra troeven zoals de oprit en achtertoegang. De inkomhal heeft een praktische vestiaireruimte en gastentoilet. Verder is hier een ruime berging/wasplaats en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en is in open verbinding met de volledig geïnstalleerde open keuken met centraal eiland. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de rustige, aangename tuin. Achteraan de tuin bevinden zich twee extra bergingen, een aparte hobbyruimte en een handige aansluiting op een servitudeweg. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De ruime zolderverdieping werd ingericht als volwaardige derde slaapkamer met kleine dressing. De woning werd gerenoveerd in 2017 en is voorzien van zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning in zowel de slaapkamers als de leefruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en ruimte, gecombineerd met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid van het centrum.
260 m² grondopp.
120 m² woonopp.
3 slaapkamers
1 badkamer
ja
Breedte aan straatkant
5 m
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
P-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
G-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
west
Winkels
900 m
Scholen
700 m
Openbaar vervoer
400 m
Bouwjaar
1961
Renovaties
2017
Parkings buiten
1
Type schrijnwerk
pvc
Dubbele beglazing
ja
Type dak
zadeldak
Airco
ja
Zonnepanelen
13 stuks
Woonkamer
25 m²
Keuken
15 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Badkamer
alle comfort
EPC (Kwh/m²/j)
110
EPC-klasse
EPC unieke code
20261023-0003982728-RES-1
EPC datum
23/10/2026
Type verwarming
gas cv
Kadastraal inkomen
€832,00
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd