Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Huis

Jan Frans Willemslaan 23, 2500 Lier

€610.000

In de rustige en residentiële wijk Zevenbergen bevindt zich deze karaktervolle villa op een mooi perceel van 880 m². De woning ademt de typische charme van de jaren ’70, met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, een hand-bewerkte schouw en het warme karakter van massieve eik.
Op het gelijkvloers bevinden zich ruime leef- en slaapvertrekken met een aangenaam zicht op de tuin. Het deels overdekte terras vormt de ideale plek om in alle rust van de tuin te genieten. De volwaardige bovenverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte in te richten, afgestemd op uw persoonlijke wensen.
De villa beschikt bovendien over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Deze villa combineert een charmante, authentieke uitstraling met ruimte en tal van mogelijkheden. Met een eigentijdse renovatie en inrichting naar eigen smaak kan u hier een warme, persoonlijke thuis creëren, in een rustige en gegeerde residentiële omgeving.
880 m²
grondopp.
322 m²
woonopp.
1
slaapkamer
1
badkamer
ja

Breedte aan straatkant
32 m
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
P-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
G-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
oost
Type buurt
villa wijk
Type buurt 2
rustig
Winkels
1000 m
Scholen
2000 m
Openbaar vervoer
450 m

Bouwjaar
1977
Gevelbreedte
20 m
Garages
1
Parkings binnen
1
Type schrijnwerk
hout
Dubbele beglazing
ja
Type dak
zadeldak

Elektriciteit
ja
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja

Woonkamer
50 m²
Keuken
15 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
2
Slaapkamer 1
18 m²
Badkamer
ligbad
Zolder
ja
Kelder
ja
Terassen
1

EPC (Kwh/m²/j)
701
EPC-klasse
EPC unieke code
20261012-0003974371-RES-1
EPC datum
12/10/2026

Kadastraal inkomen
€1.695,00
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - woning
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

701

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100
Renovatieplicht

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Interesse in dit pand?