Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Huis

Corenhemelstraat 4, 2500 Lier

€269.000

Deze aangename woning biedt een mooie basis om er, mits enige opfrissing, een gezellige en comfortabele thuis van te maken. De woning is gelegen in een woonwijk, op korte wandelafstand van het centrum, een bushalte én het achterliggende natuurgebied van Anderstad.
Een extra troef is de gezellige, zuidoostgerichte stadstuin met terras. De tuin is volledig omheind en aangelegd en vormt een fijne plek om in alle rust te genieten.
De woning beschikt bovendien over een vernieuwd dak uit 2014. Bij deze gelegenheid werden ook enkele ramen vernieuwd.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime voortuin, een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een aparte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime veranda, die voorzien is van verwarming. De veranda vormt een mooie verbinding met de tuin en het terras.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een kleinere kamer die momenteel ingericht is als dressing/bergruimte. De badkamer is eerder compact en beschikt over een douche.
De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping. Deze is reeds geïsoleerd en voorzien van een grote, vernieuwde Velux. Mits de nodige renovatiewerken biedt deze ruimte mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.
Een woning met een aangename ligging, een fijne stadstuin en verschillende mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak en behoeften te moderniseren. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
223 m²
grondopp.
91 m²
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer

Breedte aan straatkant
7.5 m
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
P-score
C (kleine overstromingskans onder het huidige klimaat)
G-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
zuidoosten
Type buurt
centraal
Winkels
1000 m
Scholen
1000 m
Openbaar vervoer
50 m

Bouwjaar
1957
Type schrijnwerk
aluminium of pvc
Dubbele beglazing
ja
Type dak
zadeldak

Elektriciteit
ja
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja

Woonkamer
22 m²
Keuken
9 m²
Toiletten
1
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
6.5 m²
Badkamer
douche
Veranda
ja
Terassen
1

EPC (Kwh/m²/j)
307
EPC-klasse
EPC unieke code
20260918-0003956783-RES-1
EPC datum
18/09/2026
Type verwarming
gas cv

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

307

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100

Interesse in dit pand?