Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een uitzonderlijk ruim terras? Dan is dit prachtige appartement op de eerste verdieping beslist een bezoek waard. Gelegen langs een vlotte invalsweg geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de achterzijde van het appartement verrassend rustig is met beperkte inkijk. Via de oprit bereikt u zowel de garagebox als de gemeenschappelijke fietsenberging. De garagebox is niet inbegrepen in de vraagprijs en niet verplicht aan te kopen (kostprijs 32.000 euro). U betreedt het appartement via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte sluit aan op de luxueus uitgeruste open en grote keuken met kookeiland, het hart van de woning. Dankzij het indrukwekkende schuifraam vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over en bereikt u het zonnige terras van maar liefst 40 m² – een absolute meerwaarde! Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad en een praktische wasplaats. Ook op praktisch vlak scoort dit appartement uitstekend. De aanwezige zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur, terwijl de gemeenschappelijke kosten bijzonder beperkt blijven.
140 m² grondopp.
100 m² woonopp.
2 slaapkamers
1 badkamer
ja
ja
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
P-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050)
G-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050)
Type buurt
stadsrand
Bouwjaar
2021
Verdiepingen
3
Lift
ja
Garages
1
Parkings binnen
1
Dubbele beglazing
ja
Videofoon
ja
Zonnepanelen
ja
Woonkamer
30 m²
Keuken
21 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
1
Slaapkamer 1
14.5 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamer
douche en ligbad
Terassen
1
Terras
40 m²
EPC (Kwh/m²/j)
12
EPC-klasse
EPC unieke code
12021-G-OMV_2019002763/EP18659/A001/D01/SD003
EPC datum
16/02/2022
Type verwarming
vloerverwarming
Kadastraal inkomen
€1.175,00
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd