Verkopen

Immo Bouwen, vastgoed verkopen in vertrouwen

Bent u van plan om uw woning of appartement te verkopen?​

Neem vrijblijvend contact op met ons via 0473 30 20 10 en we plannen een kennismakingsgesprek in.

Wij bieden u een gratis en professionele waardebepaling van uw eigendom.

Het Immo Bouwen-team staat garant voor een complete service bij de verkoop van uw eigendom.

Het 10-stappenplan bij de verkoop van jouw eigendom

Stap 1 – Kennismaking

Wil je jouw woning of appartement verkopen? Immo Bouwen staat voor je klaar! Contacteer ons via 0473 30 20 10 of info@immobouwen.be en we maken een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Vraag hier jouw afspraak aan.

Stap 2 – Vakkundige waardebepaling

De eerste, zeer belangrijke stap in het verkoopproces is het vaststellen van de vraagprijs. Een correcte prijs is namelijk een garantie op een vlotte verkoop! Omwille van onze jarenlange ervaring en regionale marktkennis, ben je bij Immo Bouwen aan het juiste adres. Contacteer ons nu voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

Stap 3 – Opdracht tot verkopen

Om van start te gaan met de verkoop, zorgen wij voor een volledig conform dossier volgens de wettelijke regels van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars). Vooraleer we overgaan tot de verkoop, overlopen onze vastgoedexperts deze met jou in detail.

Stap 4 – Samenstelling dossier

We stellen een dossier van jouw woning op met foto’s, commerciële en technische beschrijvingen, het bodemattest, de elektrische keuring, het EPC-attest en alle andere wettelijk verplichte documenten. Wij nemen jouw volledige verkoopdossier in handen!

Stap 5 – Eerste prospects

Omwille van ons steeds groeiend klantenbestand, kennen wij onze klanten én weten wij precies wat ze zoeken. Klanten uit onze database die actief op zoek zijn, krijgen als eerste een mailtje met nieuwe woningen. Het is precies daarom dat wij vele woningen op zeer korte termijn weten te verkopen.

Stap 6 – De markt op

Op internet publiceren we naast op onze eigen website op alle grote portaalwebsites. Daarnaast voeren wij ook marketing via gedrukte en elektronische nieuwsbrieven en voorzien we individuele verkoopbrochures van jouw woning. In samenspraak zorgen we dat jouw woning in het best mogelijke daglicht wordt gesteld!

Stap 7 – Bezoeken

Als er zich een kandidaat-koper aandient, brengen we jouw meteen op de hoogte. Een bezoek aan de woning plannen we steeds 2 dagen op voorhand, zodat we je niet onverwacht zullen overvallen. Jouw vaste Immo Bouwen adviseur begeleidt deze bezoeken én bespreekt achteraf met jou hoe het verlopen is. Zo betrekken we iedereen in het proces!

Stap 8 – Bod tot aankoop

Bij een bod van een kandidaat-koper, bespreken we samen de redelijkheid. Wij geven jou ons professioneel advies – de uiteindelijke beslissing neem je natuurlijk zelf!

Stap 9 – Onderhandse verkoopsovereenkomst

Als er een akkoord over de prijs bereikt wordt, stellen we een compromis (onderhandse verkoopovereenkomst) op. Dit gebeurt in samenspraak met jouw notaris. Na ondertekening van het compromis, maken we het volledige dossier over aan de notaris en bereidt deze de officiële akte voor.

Stap 10 – Notariële akte

Immo Bouwen staat voor 100% service vanaf de eerste stap tot aan de sleuteloverdracht. Daarom zijn we aanwezig bij het ondertekenen van de akte. Ook op deze belangrijke dag willen wij er voor je zijn en zorgen we ervoor dat alles vlekkeloos verloopt!

…en hier eindigt het niet!

Wij streven steeds naar een lange termijn relatie met onze klanten. We helpen u dan ook met alle plezier bij uw eventuele zoektocht naar een andere woning, een belegging, een kot voor de kinderen… Ook voor andere vastgoedvragen kan u bij ons terecht. Of misschien kent u iemand die ook wil kennismaken met onze professionele aanpak. Want: Voor vastgoed in vertrouwen, kiest u voor Immo Bouwen.