Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
OK
bezoekers online
Home Te koopHuisNijlen Ref. 5199906

Boonhofstraat 16, 2560 Nijlen

€309.000

Halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat met alle voorzieningen in de nabijheid. U komt binnen in de inkomhal met apart toilet, aansluitend is er de grote lichtrijke leefruimte met toegang tot keuken. Eveneens is er een berging en grote veranda. Boven zijn er drie slaapkamers een badkamer met douchecabine, toilet en wasbak. De woning heeft een echte topligging, rustig gelegen, voldoende parkeergelegenheid en privacy. Bovendien is er een aparte garagebox met elektrische poort.

Indien u deze woning als enige eigendom aankoopt dan kan u zelfs genieten van 1% registratierecht i.p.v. 3%, indien u een energetische renovatie uitvoert. De renovatieplicht vanaf 2023 geldt voor iedereen die vanaf 1 januari een woning of appartement aankoopt met een EPC-waarde E of F. Van zodra de akte verleden is, hebt u vijf jaar tijd om het energieverbruik van uw woning te verminderen. Daarbij moet u momenteel minstens streven naar een EPC-waarde D, wat een eerste tussenstap is. Voor deze woning betekent dit dat u het dak moet isoleren en de ramen moet vervangen om te voldoen aan deze huidige verplichting. Hiervoor kan u gebruik maken van verschillende verbouwpremies, renteloos renovatiekrediet,....

Bij vastgoed is ligging een zeer belangrijk criterium waaraan deze woning zeker voldoet. P-score, G-score: A, asbestattest in opmaak, elektriciteitskeuring ingepland.

Voor meer info: Nicki 0472 250 230 of via mail nicki@immobouwen.be
602.1
grondopp.
193
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer
ja

Bestemming terrein
woongebied
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Oriëntatie
noordwesten
Winkels
190 m
Scholen
1400 m
Openbaar vervoer
1600 m

Bouwjaar
1970
Renovaties
2011
Verdiepingen
3
Garages
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1
Type schrijnwerk
aluminium
Dubbele beglazing
ja
Luiken
ja
Type dak
zadeldak

Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kabel TV
ja

Woonkamer
33 m²
Keuken
9 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
1
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer
douche
Zolder
ja
Veranda
ja

EPC (Kwh/m²/j)
435
EPC-klasse
EPC unieke code
20221222-0002762656-RES-1
Type verwarming
gas cv

Kadastraal inkomen
€745,00
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€1.253,00
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja

435

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100

Documenten

EPC
EK

Andere informatie nodig? Contacteer ons gerust!

Interesse in dit pand?