Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Fruithoflaan 62, 2500 Koningshooikt

€439.000

We bieden u deze uitermate verzorgde woning aan, gelegen in een residentiële wijk waar rust en keurige voortuinen een harmonieus beeld vormen. Alle kamers bevinden zich hier op één niveau met uitzondering van een ruime, geïsoleerde zolder voor veelzijdig gebruik.
Het is fijn vertoeven in de fraai onderhouden tuin, compleet met een vijver en tuinhuis en het zuidelijk georiënteerde terras, terwijl de nog recente veranda, voorzien van zonnewering en elektrisch bedienbare screens, een gezellige plek biedt om het hele jaar door te ontspannen.
Met een inpandige garage en een carport is er voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met extra parkeerplaatsen op de oprit. 
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u, leidend naar de lichte leefruimte met openslaande ramen naar de veranda toe. De grote leefkeuken met bijkeuken biedt een uitstekende plek voor uw culinaire creaties. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer met douche en sauna voor ultieme ontspanning. Desnoods kan men uitbreiden naar de zolder voor bijkomende kamers. Door de verwarming op elektriciteit is het bijgevoegde EPC ondermaats maar met de nodige aanpassingen (warmte pomp en zonnepanelen) bekomt men meteen een B. Bekijk zeker de EPC-simulatie die we in bijlage tonen. Mis niet de kans om thuis te komen op deze betoverende plek en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
755
grondopp.
146
woonopp.
2
slaapkamers
1
badkamer
ja

Bestemming terrein
woongebied
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Oriëntatie
zuidoosten
Type buurt
residentiële wijk
Type buurt 2
rustig
Winkels
800 m
Scholen
1000 m
Openbaar vervoer
700 m

Bouwjaar
1988
Garages
1
Carport
ja
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1
Type schrijnwerk
hout
Dubbele beglazing
ja
Luiken
ja
Type dak
zadeldak

Elektriciteit
ja
Water
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kabel TV
ja
Regenwaterrecuperatie
ja

Woonkamer
45 m²
Keuken
17 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
1
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer
douche
Zolder
ja
Veranda
ja

EPC (Kwh/m²/j)
518
EPC-klasse
Type verwarming
elektrische accumulatoren

Bouwvergunning
ja

518

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100

Interesse in dit pand?