Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Huis

Gelderstraat 46, 2270 Herenthout

€299.000

Plan een bezoek
Deels te renoveren maar ruime en handig ingedeeld woning in half-open verband met een mooie perceelsoppervlakte van 463m². Qua indeling omvat deze woonst op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte, deels geïnstalleerde keuken met veel natuurlijk licht, aanpalende veranda (met toegang tot de tuin) en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (allen voldoende ruim en met veel licht) en een badkamer. De zolder, te bereiken met een valtrap, zou mits renovatie, ook nog kunnen worden ingekleed als extra slaapkamers of speel/hobbyzolder. Zowel achteraan als naast de woning bevindt zich de tuin waar het, mits wat opfrissing, gezellig vertoeven is. Verder is de woning nog voorzien van een vrijstaande garage en kelder (alsook kruipkelder) voor de nodige stockage. Gelegen nabij het centrum, met alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op fietsafstand. Samengevat: een woning met tal van pluspunten welke mits enkele renovaties kan worden omgetoverd tot een prachtige gezinswoning. Renovatieplicht van toepassing.
463 m²
grondopp.
220 m²
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer
ja

Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
G-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
oost
Type buurt
Dorp
Type buurt 2
woonkern
Winkels
1000 m
Scholen
1000 m
Sportcentrum
1500 m
Openbaar vervoer
500 m
Autostrade
5000 m

Bouwjaar
1973
Garages
1
Parkings buiten
2
Type schrijnwerk
aluminium
Dubbele beglazing
ja
Luiken
ja
Type dak
zadeldak

Elektriciteit
ja
Water
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kabel TV
ja

Woonkamer
31 m²
Keuken
14.5 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
2
Slaapkamer 1
15.65 m²
Slaapkamer 2
15.3 m²
Slaapkamer 3
6.2 m²
Badkamer
ligbad
Zolder
ja
Kelder
ja
Veranda
ja

EPC (Kwh/m²/j)
801
EPC-klasse
EPC datum
28/10/2026
Type verwarming
stookolie cv

Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

801

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100
Renovatieplicht

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Documenten

EPC

Andere informatie nodig? Contacteer ons gerust!

Interesse in dit pand?

Bel Dominic Plan een bezoek