Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Rolwagenstraat 27, 2500 Lier

€359.000

Frisse, jonge en zeer energiezuinige gerenoveerde (2024) rijwoning in een doodlopende straat, pal in het commerciële centrum van Lier. Gelegen op wandelafstand van het station, het ziekenhuis, scholen en alle andere faciliteiten die een ligging in een centrum kunnen bieden.
De woning beschikt over een gastentoilet, een aangename en lichte leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland welke uitgeeft op een terras. Een leuk stadstuintje (zuidoostelijk georiënteerd) met achteraan een extra ruimte die dienst kan doen als tuinkamer, bureau of hobbyruimte complementeert het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een apart toilet en grote badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is op dit moment afgewerkt als één grote slaapkamer maar kan gemakkelijk in twee gedeeld worden.
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes waardoor ze het begeerde energielabel A krijgt. Als kers op de taart liggen er 10 zonnepanelen. Er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen of te huren in de onmiddellijke omgeving.
115
grondopp.
145
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer

Breedte aan straatkant
4.1 m
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
G-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
zuidoosten
Type buurt
stadskern
Type buurt 2
rustig

Bouwjaar
1935
Renovaties
2024
Bebouwde oppervlakte
90 m²
Gevelbreedte
4.1 m
Verdiepingen
2
Type schrijnwerk
aluminium
Dubbele beglazing
ja
Type dak
zadeldak
Zonnepanelen
10 stuks

Woonkamer
32 m²
Keuken
12 m²
Toiletten
2
Badkamer
douche
Terassen
1

EPC (Kwh/m²/j)
80
EPC-klasse
EPC unieke code
20240602-0003268360-RES-1
EPC datum
02/05/2024
Type verwarming
warmtepomp

Kadastraal inkomen
€504,00
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Interesse in dit pand?