Moderne nieuwbouwwoning gelegen in een volledig nieuwe verkaveling aan de rand van het centrum van Lier. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en overvloedige lichtinval, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bij aankomst kunt u uw auto gemakkelijk parkeren op de oprit. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van afvalcontainers. Bij het betreden van de woning vindt u een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte ea.... Hier is ook een gastentoilet aanwezig. Een stijlvolle glazen deur scheidt deze ruimte van de open leefruimte, waar een volledig uitgeruste keuken met kookeiland centraal staat. Dankzij het kamerbrede schuifraam stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime wasplaats, waar een nieuwe wasmachine en droogkast eventueel mee over te nemen zijn. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer met zicht op een groendak en een moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. De woning beschikt over een zonnige tuin en een ruim terras, beide gericht op het zuidwesten, ideaal om te genieten van lange zomerdagen.
125 m² woonopp.
3 slaapkamers
2 badkamers
ja
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
P-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
zuidwesten
Type buurt
centraal
Type buurt 2
rustig
Winkels
500 m
Scholen
1000 m
Bouwjaar
2024
Parkings buiten
1
Type schrijnwerk
aluminium
Dubbele beglazing
ja
Type dak
platdak
Zonnepanelen
ja
Elektriciteit
ja
Water
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kabel TV
ja
Regenwaterrecuperatie
ja
Woonkamer
38 m²
Keuken
ja
Wasplaats
ja
Toiletten
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10.5 m²
Slaapkamer 3
10.5 m²
Badkamer
douche en ligbad
Terassen
1
Bureau
9.2 m²
EPC-klasse
EPC unieke code
12021-G-OMV-2021077251/ep05954/a001/d01/sd001
EPC datum
03/02/2025
Type verwarming
vloerverwarming
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Voorkooprecht
ja
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd