Dit veelbelovende pand gesitueerd in het hart van de stad Lier, op enkele meters van de Grote Markt, heeft heel wat potentieel. De charmante gevel heeft een zekere aantrekkingskracht en boven een, nu nog ruim commercieel gelijkvloers met binnentuin, vindt u hier een royale woonst. Zeer mooie authentieke elementen werden bewaard, zoals de dubbele hoge binnendeuren met geslepen glas en enkele onbeschadigde originele vloeren. Een omgevingsvergunning is reeds verkregen voor een ambitieus renovatieproject. Het plan omvat de transformatie van het pand tot een gelijkvloers appartement met stadstuin en een triplex-appartement, compleet met lift, fietsenberging en meerdere terrassen. Ook een tweewoonst behoort tot de mogelijkheden. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een veelbelovend project of een individu op zoek naar een uniek stukje vastgoed, dit pand biedt de perfecte combinatie van commerciële en/of residentiële mogelijkheden. Gedetailleerde plannen voor dit pand zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.
128 m² grondopp.
280 m² woonopp.
4 slaapkamers
1 badkamer
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
P-score
B
G-score
B
Type buurt
stadskern
Scholen
300 m
Openbaar vervoer
50 m
Type schrijnwerk
hout
Elektriciteit
ja
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Keuken
ja
Toiletten
2
Zolder
ja
Kelder
ja
Terassen
1
Terras
45 m²
EPC (Kwh/m²/j)
324
EPC-klasse
EPC unieke code
201912007-0002226079-RES-1
EPC datum
07/12/2019
Type verwarming
gas cv
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
commercieel + woning
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd