info@immobouwen.be
0473 30 20 10

Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
Alle cookies accepteren
Enkel essentiële cookies accepteren
bezoekers online
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Lier – Boomlaarstraat 162 - te koop bij Immo Bouwen
Galerij Download Delen Contact
Home Te koopHuisLier Ref.

Huis

Boomlaarstraat 162, 2500 Lier

€260.000

Woning met 3 slpks en terras bereikbaar via servitude. Deze woning is zeer gunstig gelegen in een straat die het centrum met de Ring verbindt. Vlakbij vindt u het stadhuis, zwembad en speelplein maar ook het centrum en scholen zijn te voet bereikbaar. De woning dient opgefrist te worden en is als volgt ingedeeld: Via de inkom bereikt men de leefkamer (op laminaat) met onmiddellijk daarachter een ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel. Onder de trap een kleine berging. Via de keuken bereikt men een betegeld terras. Dit terras is via een poortje ook bereikbaar met fietsen zodat u deze niet in de woning moet stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de zolderverdieping is ingericht als 3de slaapkamer. Een bergkast dient als opslagruimte.
92 m²
grondopp.
100 m²
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer

Breedte aan straatkant
4 m
Overstromingsgevoelig
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
P-score
C (kleine overstromingskans onder het huidige klimaat)
G-score
C (kleine overstromingskans onder het huidige klimaat)
Type buurt
nabij station
Type buurt 2
stadsrand
Winkels
600 m
Scholen
800 m
Openbaar vervoer
600 m

Renovaties
2012
Gevelbreedte
4 m
Type schrijnwerk
pvc
Dubbele beglazing
ja
Type dak
zadeldak

Elektriciteit
ja
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kabel TV
ja

Woonkamer
24 m²
Keuken
15 m²
Toiletten
1
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Badkamer
ligbad
Terassen
1
Terras
40 m²

EPC (Kwh/m²/j)
378
EPC-klasse
EPC unieke code
20250326-0003527735-RES-2
EPC datum
26/03/2025

Kadastraal inkomen
€262,00
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

378

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100

Documenten

Watertoets_Waterbeheerder_12393F0265_00V002
asbestattest Boomlaarstraat 162, 2500 Lier
Bodemattest
Elektrische keuring
EPC
KLIM-CICC aanvraag (3d3aea68-e618-402c-a214-cea5759596ad) ref (2025-0541) - bevestiging
Schrijven Elia 22.09.25 geen inneming
Vastgoedinlichtingen

Andere informatie nodig? Contacteer ons gerust!

Download pand
Deel pand

Dossierbeheerder

Ria Leenaerts

Immo Bouwen

ria@immobouwen.be
0472 250 280

Andere panden in de portefeuille van Ria Leenaerts

Interesse in dit pand?

Andere panden te koop in Lier

Nieuw
Onder optie
93 m²
227 m²
3

Wijngaardstraat 17, 2500 Lier

Huis in Lier
€499.000
Onder optie
85 m²
2

Sluislaan 21/3, 2500 Lier

Appartement in Lier
€315.000
Onder optie
168 m²
3
ja

Kreeftstraat 17/501, 2500 Lier

Appartement in Lier
€735.000
Onder optie
65 m²
2

Leopoldplein 39/6, 2500 Lier

Appartement in Lier
€225.000
227 m²
1

Wijngaardstraat 17, 2500 Lier

Appartement in Lier
€499.000
41 m²
100 m²
2

Molenstraat 11, 2500 Lier

Huis in Lier
€299.000

Wat onze klanten zeggen

Tevreden klanten zijn onze beste ambassadeurs. Bekijk hier enkele reviews die we mochten ontvangen!

sabine H.
Top kantoor
Ronald D R.
Ik wil Dominic J bedanken voor zijn heel goed service en feedback voor de mooie afgesloten deal. Steeds bereikbaar om vragen te beantwoorden en oplossingen te zoeken. Heel vriendelijk, geen vraag was teveel. Alles zeer professioneel verlopen met persoonlijke aanpak.
SDJ
Wij zijn zeer tevreden over Immo Bouwen. Dominic heeft niet alleen geschikte huurders gevonden, maar ook de volledige administratie uiterst zorgvuldig en correct afgehandeld. Bij elke vraag kregen we meteen een helder antwoord en steeds waardevol advies.
De persoonlijke aanpak en klantvriendelijkheid maken duidelijk het verschil: hier geen druk zoals bij de grote kantoren, maar echte service en betrouwbaarheid. Kortom, een makelaar die écht met je meedenkt. Bedankt Dominic !
Nadia G.
Zeer professionele begeleiding. Aangename en vriendelijke mensen die steeds het juiste advies geven. Ik ben een zeer tevreden klant!
Diane V.
Bedankt Dominic voor de fijne samenwerking en de goede afloop van de verkoop van ons appartement. 👍
Lieve Van V.
Immo Bouwen, een kleinschalig kantoor maar groots in werking en service! Dominic heeft ons fantastisch begeleid! Een echte aanrader.
dirk I.
Perfecte en complete begeleiding door het gehele verhuur proces. De plaatsbeschrijving overtrof door de vele foto’s ruim mijn verwachtingen… meer dan 100 pagina’s.
Geen verdere administratieve zorgen en full registratie…en daarnaast alles online beschikbaar en consulteerbaar..
Proficiat
Arnd D.
echt top niks op aantemerken er was ook een heel leuk klein jongetje
PZ N.
Vlotte samenwerking! Telkens goed bereikbaar 👍 Bedankt, Dominic!
Connie V.
Beste Ria en team,
jullie zijn top!
Professioneel, meedenkend en klantvriendelijk. Vlotte samenwerking en vooral goede uitleg!
Wij zijn zeer tevreden!!!
Floris W.
Gisteren een hele vlotte en fijne verkoop afgerond als koper met Ria van Immo Bouwen. Vanaf het eerste contact werd alles erg vriendelijk en professioneel opgevolgd. Ze behartigd uiteraard in eerste instantie de belangen van verkopers maar was steeds zeer correct en open naar ons toe. Ook de administratieve opvolging van Manu en de schatting van onze eigen woning van Dominic uit Herenthout waren dik in orde! Wij zijn zeer tevreden!
Tess S.
Ria is een lieve behulpzame topmakelaar! Alles is zeer vlot verlopen, van bezichtiging tot koop!
Annemie V.
We zijn zeer tevreden over de service van Immo Bouwen, en in het bijzonder willen we Dominic bedanken. Hij heeft ons heel goed begeleid, was altijd bereikbaar en maakte een realistische schatting van onze woning. Dankzij zijn expertise verliep de verkoop snel en soepel. Absoluut een aanrader!
Kurt V.
Top makelaar! Juiste prijs voor de woning gekregen en correcte afhandeling. Ook de kopers waren zeer tevreden over de info die zij kregen.
Kasim El B.
ImmoBouwen hielp me met het realiseren van onze droom. We kochten een prachtig pand in het hartje van Lier nabij de Grote Markt. Gedurende het hele traject werden wij begeleid door Ria, die alles tot in de puntjes organiseerde, altijd stipt op tijd was en de kleine probleempjes die zich voordeden met een glimlach oplostte. Als u een topservice verwacht, dan bent u aan het juiste adres bij ImmoBouwen
freddy C.
Zeer goede begeleiding gehad bij de verkoop van ons appartement,immo bouwen is zeker een aanrader
Dominique Van S.
Snelle en correcte service!
Rune
Fijne kijkstage!
Raf
Ria heeft ons Professioneel verder geholpen, met hoofdletter P, met de verkoop van ons appartement, alsook heel vlot. Alles tot in de puntjes in orde!
Kelly M.
Zeer fijne ervaring gehad met Immo Bouwen voor de aankoop van mijn woning. Ik werd begeleid door Ria. Een lieve vrouw waar ik steeds met alle vragen terecht kon. Alles is vlot verlopen, van bezoeken inplannen tot het tekenen van de compromis. Bedankt!
Philippe M.
Zeer vriendelijke, snelle en correcte service gekregen van Ria Leenaerts bij de aankoop van een appartement !
Jurgen L.
-Vlotte verkoop
-Veel ondersteuning qua te ondernemen acties
-Zeer vriendelijk
-Extra dank aan Ria Leenaerts voor de excellente service
Marieyvonne J.
Nicki Faes bedankt voor heel goede service en je werk zelfs in de weekends top heel tevreden 👍😘
Nathalie V.
Wat een top ervaring om met Immo Bouwen Nicky Faes samen te werken!
Ons huis was op 1 dag verkocht! Super dame met een mooie lach!!
Steeds klaar voor alle onze vragen.
Ik kan haar alleen maar aanbevelen❤️
wim V.
Supervriendelijke "gastvrouw" Ria Leenaerts.
Een vrouw met kennis van zaken. Duidelijke uiteenzetting bij ondertekening van het huurcontract aan de hand van projector tijdens het overlopen van de huurovereenkomst.
Rene Van H.
Zonder twijfel, bij uitstek het allerbeste immokantoor van Lier. Ria is zeer vakkundig, geeft goede uitleg en advies , en ze gaan uiterst professioneel en snel te werk op dit kantoor.Medewerker Cas stond in voor de bezichtigingen van mijn pand. Alle bezichtigingen werden op één dag gegroepeerd, uiterst handig. En reeds na de 1e bezichtigingsdag was mijn pand verkocht. Niks dan lof over Immo Bouwen.
Kevin H.
Goede service, goede communicatie en goed advies.
Gerlinde C.
Heel veel dank aan Immo Bouwen en vooral aan Dominic Jacobs. Ons huis was op 3 weken verkocht voor een zeer goede prijs. Heel tevreden.
Music M.
Heel goede ervaring met Immo Bouwen.
Alles naar wens verlopen!
Jan C.
Transparant en correct, geheel volgens afspraak !
Els E.
Wij zijn heel tevreden over Immo Bouwen. De ontvangst is altijd vriendelijk en ze zijn bijna altijd bereikbaar. Je hoeft nooit lang te wachten op een antwoord als je met vragen zit. Ze hebben ons al enkele keren begeleid bij het verkopen van een pand en dat is steeds vlot verlopen.
Ahmad A.
Heel vriendelijk!!
vanessa A.
Heel vriendelijk en professioneel contact gehad met Ria. Dit kantoor is een aanrader.
Jessica
Wij hebben ons huis gekocht via immo bouwen. Nicki faes 5 sterren makelaar! 😁Niets is haar te veel. Steeds bereikbaar voor alle vragen, tips, raad, steun! Echt iemand met het hart op de juiste plaats 😁 bedankt Nicki! Jij bent echt een toppertje 😁
Jacques C.
Geachte, 2 plaatsbezoeken gedaan, in het app van de Eeuwfeestlaan zeer geïnteresseerd, zoals gezegd bij bezoek aan Bosstraat. U ging ons terug contacteren! Het appartement staat nog wel te huur, toch mochten we geen reactie ontvangen van uwen tegen. Toch bedankt!
Berlinda B.
Via immo Bouwen geholpen door Nicki Faes. Topmakelaar om mee samen te werken. Steeds bereikbaar , vlotte communicatie en niets is teveel .
Goede kennis van zaken , straalt rust en vertrouwen uit . Dankje.
DESIDERATUS DE L.
Heel professioneel en vriendelijk
Dossier tot in de puntjes afgewerkt
Is een aanrader
Marc E.
Eens te meer goed samengewerkt met Ria Leenaerts van Immo Bouwen! Als je een uiterst goede en betrouwbare immomakelaar zoekt, zoek niet verder want je vindt ze hier. Uiterst professioneel, zeer vriendelijk en vlot bereikbaar.
d-technix B.
Prima samenwerking. Wij zijn goed geholpen door alle administratie. Well done immo bouwen 👌
Ronald S.
Door de ervaring te werken met andere immo kantoren in het verleden was het voor ons duidelijk dat het Immo kantoor
“ Bouwen “ finaal de beste keuze was die wij konden maken om onze eigendom te verkopen.
De beloftes die sommige kantoren hanteren om je als klant binnen te halen en om achteraf vast te stellen dat deze beloftes moeten teruggeschroefd worden zijn talrijk.
Immo “ Bouwen “ is op dat vlak steeds eerlijk geweest en heeft een correcte kijk gegeven op de verkoopmarkt.
Nog een speciale dank aan Ria die onze eigendom met hart en ziel in de verkoop heeft bijgestaan.
Achteraf is door haar vlotte bereikbaarheid, de professionele manier van werken en de uiterst zorgzame aanpak bewezen dat dank zij haar inzet dit kantoor haar vijf sterren verdient.
Ronald S
naoual T.
wij zijn super goed geholpen door Nicki Faes. ze was steeds ter beschikking, niets was te veel gevraagd, eerlijk en correct. een echte aanrader als je wil kopen of verkopen. ook de na-service was helemaal in orde. wij zijn zo tevreden. super bedankt om mee ons droomhuisje te vinden.

groetjes opa’s eethuisje
Gerrit De K.
Zeer vlotte samenwerking met Dominic en het team van Immo Bouwen.
Goede opvolging van het dossier, tijdige feedback gekregen en correcte afhandeling volgens de gemaakte afspraken.
En het belangrijkste, een mooi resultaat opgeleverd !