Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Lentestraat 5, 2590 Berlaar

€319.000

Gezellig en verzorgde woning in half-open verband, gelegen in een uiterst rustige woonomgeving te midden van een doodlopende straat. Qua indeling omvat deze woning op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, veranda, wasplaats en badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 3 ruime slaapkamers (11,5m² - 15,5m²-21m²). De zoldververdieping, te bereiken met een vaste trap, kan als slaapkamer worden ingericht maar biedt evenzeer mogelijkheden als hobbyruimte of speelzolder. Achteraan geniet deze woning een aangename, zuid-georiënteerde tuin met grote garage. Zeer attractieve ligging in een doodlopend straatje, doch op enkele minuten van alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer. Samengevat: een ideale starterswoning met veel opties. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Renovatieplicht van toepassing
382
grondopp.
146
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer
ja

Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
P-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
G-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oriëntatie
noordoosten
Type buurt
woonkern
Type buurt 2
rustig
Winkels
800 m
Scholen
800 m
Openbaar vervoer
500 m

Bouwjaar
1935
Garages
1
Parkings buiten
2
Type schrijnwerk
pvc
Dubbele beglazing
ja
Luiken
ja
Type dak
zadeldak
Zonnepanelen
ja

Elektriciteit
ja
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kabel TV
ja

Woonkamer
26 m²
Keuken
10 m²
Wasplaats
ja
Toiletten
1
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
15.5 m²
Slaapkamer 3
11.5 m²
Badkamer
douche
Zolder
ja
Kelder
ja
Veranda
ja

EPC (Kwh/m²/j)
416
EPC-klasse
EPC unieke code
20241104-0003432813-RES-1
EPC datum
04/11/2024
Type verwarming
gas cv

Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

416

Kwh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+
- 500 400 300 200 100 0 -100
Renovatieplicht

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Documenten

EPC

Andere informatie nodig? Contacteer ons gerust!

Interesse in dit pand?