Immo Bouwen Herenthout
Markt 5, 2270 Herenthout

Immo Bouwen Lier
Rechtestraat 40, 2500 Lier

Immo Bouwen gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
bezoekers online

Appartement

Potvlietlaan 10/41, 2600 Antwerpen

€244.000

Beschikbaar vanaf: onmiddellijk

Op de zesde verdieping van een gebouw uit 1974 vind je dit aangename en instapklare appartement met 3 slaapkamers, een ruim terras en ondergrondse autostaanplaats. Dankzij de vele glaspartijen en de zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier van veel natuurlijk licht en een open gevoel.
Bij het binnenkomen tref je een ruime inkomhal met veiligheidsdeur en ingemaakte vestiairekasten aan. De leef- en eetruimte biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen, netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste eveneens toegang heeft tot het terras. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een warme parketvloer. De badkamer beschikt over een ligbad en lavabo, en er is een apart gastentoilet voorzien.
Bijkomend beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en ondergrondse autostaanplaats (aan te kopen voor 20.000 euro) en over een gemeenschappelijke fietsenberging. Bezoekers kunnen parkeren op de met groen omringde gemeenschappelijke parking, afgesloten met een slagboom.
De Potvlietlaan is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Berchem, vlakbij Deurne en met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen, de Ring en de autosnelwegen. Openbaar vervoer, winkels, scholen en parken zoals het Te Boelaerpark en het Rivierenhof bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien is Station Antwerpen-Berchem, een belangrijk knooppunt voor trein-, tram- en busverkeer, vlot bereikbaar. Deze ligging combineert bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
84
woonopp.
3
slaapkamers
1
badkamer
ja
ja

Overstromingsgevoelig
effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
P-score
D (middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat)
G-score
D (middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat)
Type buurt
Open ligging
Type buurt 2
stadsrand
Winkels
400 m
Scholen
800 m
Openbaar vervoer
250 m

Bouwjaar
1974
Renovaties
2022
Verdiepingen
15
Lift
ja
Parkings binnen
1
Type schrijnwerk
pvc
Dubbele beglazing
ja
Parlofoon
ja

Elektriciteit
ja
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja

Woonkamer
29 m²
Keuken
9 m²
Toiletten
1
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer
douche in bad
Kelder
ja
Terassen
1
Terras
14 m²

EPC (Kwh/m²/j)
177
EPC-klasse
EPC unieke code
20250516-0003603107-RES-1
EPC datum
16/05/2025
Type verwarming
gas cv

Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw
privé - meerdere gezinnen
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Dossierbeheerder

Ria Leenaerts

Immo Bouwen

ria@immobouwen.be
0472 250 280

Andere panden in de portefeuille van Ria Leenaerts

Interesse in dit pand?